상업용 부동산 거루가 되고 싶으세요? 지금 바로 이 조언을 읽어 보십시오!

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상업용 부동산 거루가 되고 싶으세요? 지금 바로 이 조언을 읽어 보십시오!

부동산 투자 전략을 개발할 때, 당신은 당신이 추구할 상업용 부동산의 종류에 대한 명확한 그림을 만들어야 한다.

잘못된 종류의 부동산을 구입함으로써 금전적 손실은 불가피할 수 있다.

좀 더 정보에 입각한 상업용 부동산 결정을 내리려면 몇 가지 아이디어와 조언을 계속 읽어보십시오.

부동산에 대규모 투자를 하기 전에, 지역 소득 수준, 실업률, 지역 고용주의 확대 또는 위축을 살펴보자.

병원이나 학교 근처의 상업용 부동산은 더 높은 재산 가치를 가지고 있다; 이러한 부동산들은 또한 팔기가 더 쉽다.

유닛의 디지털 사진을 찍으십시오.

찍은 사진(구멍, 변색 또는 반점 등)에 결함이 있는지 확인하십시오.

병해충 방제는 임대 또는 임대 시기를 살펴봐야 할 중요한 사안이다.

어떤 지역에서는, 특히 해충의 개체수가 알려진 지역에서, 이것은 매우 중요한 관심사다.

부동산에 관심이 있는 사람들을 위해, 모든 경험 수준의 투자자들에게 정보를 제공하는 웹사이트를 참조하라.

아무도 솔직히 너무 많이 안다고 주장할 수는 없다.

임대 또는 임대 목적으로만 부동산을 구입하려는 계획이라면 단순하고 튼튼하게 건설된 건물을 선택하십시오.

이들은 입주자들을 이 공간에 빨리 초대할 가능성이 가장 높다.

왜냐하면 그들은 이 공간이 잘 마련되어 있다는 것을 알기 때문이다.

게다가, 이러한 부동산들은 세입자들뿐만 아니라 소유주들에게 혜택인 수리가 자주 필요하지 않기 때문에 유지보수가 적다.

상업용 숙박시설에 대한 유틸리티가 있는 올바른 액세스 권한이 있는지 확인하십시오.

당신의 사업에는 그 나름의 유틸리티 니즈가 있지만, 당신은 아마도 물, 하수, 전기 그리고 심지어 가스가 필요할 것이다.

상업용 부동산을 구입하는 동네를 신중히 고려해야 한다.

평방 피트당 가격이 높은 동네에서 사는 것은 주변 소유주들이 쓸 돈이 더 많기 때문에 성공적인 사업에 도움이 될 것이다.

만약 당신의 제품이나 서비스가 주로 하층 또는 중산층 소비자들에게 어필하는 경향이 있다면, 좀 더 보수적인 동네에서 상업용 부동산을 찾으십시오.

상업용 부동산에 대한 임대 계약을 협상할 때, 당신은 디폴트 이벤트로 간주될 수 있는 것을 줄이는 것과 같은 일을 하고 싶어 한다.

이는 임대인이 임대차 계약을 이행하지 못할 가능성을 낮춘다.

이것은 피하고 싶은 것이다.

당신은 당신의 상업용 부동산을 지역 주민과 비지역 주민 모두에게 판매한다고 광고할 필요가 있다.

많은 판매자들이 현지 구매자들만이 잠재적인 구매에 관심이 있다는 오해에 빠진다.

많은 투자자들이 충분한 가격이라면 원하는 곳에 없는 부동산을 산다.

짧은 목록에 있는 각 자산을 살펴보십시오.

구매를 고려하는 부동산을 검토할 때 전문 계약자를 함께 데려가는 것을 고려해 보십시오.

협상을 시작하고, 필요한 예비 제안을 한다.

어떤 최종 결정을 내리기 전에, 당신은 당신이 받은 대항책을 철저히 검토해야 한다.

의향서는 우선 더 큰 문제만을 다루는 간단해야 한다.

일단 그 조건에 대한 합의가 이루어지면, 당신은 작은 문제들에 대해 다루기 시작할 수 있다.

이렇게 하면 협상이 덜 치열해지고 더 빨리 합의할 수 있을 것이다.

이러한 조언들은 어떻게 하면 성공적으로 당신의 돈을 상업용 부동산에 투자할 수 있는지에 대한 아이디어를 줄 것이다.

상업용 부동산에서 성공하기 위한 세 가지 요건은 지식, 기술 그리고 약간의 행운이다.

모든 사람이 성공하는 것은 아니지만, 위의 팁을 따르면 성공할 가능성이 크게 향상될 것이다.

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